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開開大廈裙房1-6層裝修工程，位于靜安區萬航渡路888號，西側為長寧路、北臨萬航渡路，系上世紀90年代建造，主樓采用框架-核心筒結構，地下2層地上30層，總高度130.90m，裙樓為6層，高度27.9m。房屋原設計主要用作商業、辦公及餐飲使用，地下一層及二層為停車場，主樓為辦公樓，裙樓一層至六層為商場和酒店。歷經多年的使用及閑置，局部結構損傷、材料性能減退、原有大量設備老化，內部裝修破損，此次大規模改造，旨在將其打造成為以潮流時尚、休閑娛樂、購物美食等多種業態，融時空特色于一體的娛樂中心。